Lancement de la commercialisation pour le site USIN Lyon Parilly : plus de 18 000 m2 supplémentaires dédiés à l’industrie en ville

USIN

Découvrez tous les communiqué USINAssociant le Groupe SERL (via sa filiale SERL@immo), la Banque des Territoires et la Caisse d’Epargne Rhône-Alpes, avec le soutien de la Métropole de Lyon et de la ville de Vénissieux, la société USIN développant le projet USIN Lyon Parilly, site d’implantation industrielle en milieu urbain à Vénissieux, lance la commercialisation de nouveaux programmes dédiés à l’industrie. L’objectif : doubler la surface de production sur cette zone déjà active pour accueillir des entreprises industrielles innovantes.

Depuis la prise d’exploitation par l’équipe d’USIN en janvier 2021, le site poursuit sa transition et transformation pour donner la possibilité aux industriels de s’installer, d’expérimenter et de modéliser une nouvelle façon d’organiser les moyens de production ; USIN propose des solutions locatives dans un tissu urbain mixte et connecté, notamment avec de nombreux projets tels que :

  • La réhabilitation de bâtiments existants: réaménagement de plateaux de bureaux,
  • La construction de nouveaux bâtiments répondant aux nécessités du renouveau de l’industrie,
  • L’aménagement d’un lieu d’accueil en entrée de site,
  • Le raccordement au chauffage urbain afin de limiter les émissions de GES du site,
  • Le développement d’un parc paysager de plus de 10 500 m².

L’enjeu est double :

  • Accélérer le développement du foncier et de l’immobilier à destination des industriels, au plus près des cœurs de villes, pour répondre aux enjeux de proximité. Ce dernier répond par ailleurs aux urgences post COVID visant au redéveloppement industriel sur le territoire national.
  • Confirmer l’aire métropolitaine lyonnaise comme capitale française de l’industrie durable et en faire une vitrine européenne du renouveau de l’industrie en ville.

« Situé en ville, USIN Lyon Parilly a vocation à devenir un lieu totem de l’industrie urbaine en Métropole lyonnaise. Avec un investissement de 80 millions d’euros, nous portons un projet de développement et d’aménagement à horizon 2030, qui repose sur la modélisation d’un territoire de production industrielle, en ville, d’une dizaine d’hectares, sans nuisance et connecté aux transports en commun, avec la création de 800 à 1000 emplois à terme.

À ce titre, et pour renforcer l’attractivité du site, USIN a candidaté à la 2ème édition de l’appel à propositions « sites industriels clés en mains », une initiative inscrite dans la feuille de route du Gouvernement pour l’accélération des implantations industrielles et du programme Territoires d’industrie. » Yves Molina, Président SAS USIN et Directeur Général Délégué Groupe SERL

Lancement de la commercialisation : 18 000 m2 dédiés à l’industrie

Les bâtiments existants étant loués à 92 % à ce stade du déploiement d’USIN, il est essentiel, pour lancer les nouveaux programmes dédiés à l’industrie, de recycler les espaces et les adapter aux nouveaux besoins :

  • Le lot 1 : un bâtiment de 4 000 m², divisible en lots à partir de 200 m², qui accueillera également en RDC un espace de restauration et de convivialité à destination des usagers du site.
  • Le lot 2/3 : 10 000 m² disponibles (deux bâtiments de 5 000 m² divisibles en cellules de 1 000 à 3 000 m²).
  • Le lot 4 : un bâtiment clé en main de 4 000 m².

Les constructions neuves des lots 2/3 seront lancées d’ici juillet 2021.

USIN Lyon Parilly 18 000 m2 dédiés à l’industrie

USIN Lyon Parilly en quelques chiffres

 10,5 hectares dédiés à l’accueil de l’industrie dans un environnement urbain dense et connecté

  • 80 millions d’euros d’investissement
  • 30 000 m² de bâtiment industriel existant, déjà rempli à 92 %
  • 30 000 m² à venir dont 18 000 m² d’ateliers industriels
  • 9 locataires de 10 000 à 300 m²: SYMBIO, BootsHEAT, Bosch, Elm LEBLANC, Adèle H Music, La Ruche Industrielle, Five CortX, Rexroth, Les Alchimistes, et bientôt DEMETER
  • 800 à 1000 emplois à termeavec déjà près de 200 en 2021
  • 10 500 m² d’espace vert paysager

    Visuels disponibles sur demande

Contacts Presse – Agence Amalthea

Coradine Sersiron  / Fabienne Boccard

À propos d’USIN Lyon Parilly

Associant le Groupe SERL, la Banque des Territoires et la Caisse d’Epargne Rhône-Alpes, le projet USIN Lyon Parilly, 11 hectares d’un seul tenant, localisé sur la commune de Vénissieux a pour ambition de devenir le site vitrine du renouveau de l’industrie en ville, au cœur de l’écosystème industriel Lyon Parrilly Factories. Avec le soutien des politiques de la Métropole de Lyon, et de la Ville de Vénissieux, USIN Lyon Parilly, opéré par le Groupe SERL souhaite donner la possibilité aux industriels d’expérimenter et modéliser une nouvelle façon d’organiser les moyens de production tout en proposant des solutions locatives dans un tissu urbain mixte et connecté.